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2019年10月06日 22:21
大鹏 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  第1问

  - 购房问答 -

  灌口的龙湖嘉屿城别墅和中央公园城顶层楼中楼,做个分析?二者总价差不多,哪里会更好一点?

  第1答

  - 购房问答 -

  从品质上来说,龙湖的别墅肯定好过中央公园城。龙湖是别墅专家,嘉屿城的别墅在2013年售价大约在250万,现在报价要500-600多万,虽然只涨了一倍多,但是回报率还是很惊人的,别墅有天有地,居住舒适性强,并且随着政策收紧,这类别墅越来越稀缺。

  相对来说,中央公园城的地段优势较为明显,旁边是集美中学高中部,也有公园等生活休闲配套,又靠近集美大桥桥头商圈。所以,选别墅还是选楼中楼,其实还是要看自己对生活方式的追求。

  第2问

  - 购房问答 -

  老师您好,考虑自住和投资的角度,如果再买一套,集美新城,翔安南部新城,马銮湾和环东海域长期持有哪个增值保值潜力更大?我本身环东海域保利还还有一套47平的商品房,长期持有是否可以增值保值?是否可以继续长期持有还是卖掉,再买其他区域的房子?老师有什么建议吗?主要倾向于增值保值。

  第2答

  - 购房问答 -

  集美新城,翔安南部新城,马銮湾和环东海域,这四个区域从长期持有的角度来看,都增值保值。集美新城开发建设早,配套兑现早。翔安南部新城,马銮湾和环东海域,起步晚,规划高大上,建设周期长,升值潜力大。

  如果不是急需资金,建议放长线持有目前的不动产。如果想再买一套,可以根据自己的资金来选择。资金充裕选集美新城,资金有限选环东海域。

  第3问

  - 购房问答 -

  您好!老师,请问家有宝宝1岁,阳光城翡丽湾三房想置换瑞景至五缘湾(横向一条线)片区学区房,该如何选择?现在情况是这样,1、老公连续两年被选上思明区人才,据说在思明区可优先择校?2、有老人同住,需要三房。3、首付可以承担350万左右,月供2.5W左右。4、本人娘家房子有写她名字,但无按揭记录,目前房产证满一年,需要怎么处理才能不影响贷款比例?综合考虑现在是否是合理换房时间呢?请问专家,我们可以重点关注哪些小区?

  第3答

  - 购房问答 -

  既然是想在厦门定居,现在预算也充足,行情稳定,对于买房人来说是好事。根据你的预算,总价在600-700万左右,考虑到小孩教育问题,瑞景一带的话,可以选择比较新的云顶国际,或者是华瑞花园、嘉盛豪园、瑞景新村,湖边水库的世茂湖滨首府,枋湖的联发欣悦园,五缘湾的新景缘。

  第4问

  - 购房问答 -

  我老公外地户口,婚前有一套房按揭完,现在卖掉了。现在我们想在厦门买,我现在是厦门集体户口,我老公还是外地户,买房的话属于第几套房?首付是几成?用我名义买,算首套房吗?目前手上剩40万,在岛外的偏远山区买个鸟窝应该够了吧?

  第4答

  - 购房问答 -

  根据你的描述,在厦门属于无房,如果你老公之前是商业贷款的话,有过一次贷款记录,现在买需要首付4成,如果你老公之前是公积金贷款的话,你查询他的征信记录,如果没有记录的话,现在买房需要3成就可以了。首付40万,如果不着急孩子读书问题,可以选岛外能提现的现金棋牌游戏。

  第5问

  - 购房问答 -

  2004年父亲在厦门购房一套,户口并未迁入。现在儿子成年了,是否可以单独把儿子的户口迁进去?如可以,需要什么材料?

  第5答

  - 购房问答 -

  如果您父亲在2004年购买的房子是一手商品房且符合购房入户条件的,现其儿子可以按购房入户条件申请户口迁入。

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文章标题: [购房问答]总价差不多 该买岛外的别墅还是楼中楼?
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