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2019年10月03日 22:06
二粥 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  抢跑黄金周!近日,厦门又有多个项目纷纷爆出大动作!

  当不少楼盘还在思考着如何抢占先机,厦门这些纯新盘已经悄咪咪把楼盘名放出来并展开了一些列动作!

  据二粥的不完全统计,近日厦门及环厦区域已有11个楼盘确定案名,分别是首开龙湖璟宸府、住宅水晶地铁公元、住宅·水晶祥府、住宅·水晶合院、保利天汇、中南九锦台、首创禧瑞风华、融创东麓、融信鹭西郡、福晟·云樾鹭海、旭辉大唐·江山天境。

  案名都公布了,售楼处开放、项目开盘也指日可待。新盘亮相,亮点颇多,快来看看有木有“你的菜”!

  翔安区

  1首开龙湖璟宸府

  最近,首开龙湖正式发布位于翔安新店项目的案名——首开龙湖璟宸府。

  该项目位于翔安区13-12B片区望嶝北路与新店路交叉口西南侧,前身为翔安2016XP08地块,2016年12月23日,由厦门宸轶置业有限公司、厦门首开翔泰置业有限公司(联合竞买)以总价421200万元,楼面价27000元/平竞得,隐形楼面价37274元/平。

  据悉,首开龙湖璟宸府规划有复式与叠拼产品,建面约93-119平,预计2022年交房。

  紧接着该项目,于近日(9.28),售楼处迎来盛大开放,现场人潮涌动,气氛热烈。对于该项目感兴趣的小伙伴可前往了解。

  项目周边商业配套有翔安大道、翔安东路、新兴路、海翔大道、翔安南路,还有汇景商业广场。教育方面,有市直属的厦门市新翔小学、翔安第一实验小学、新店中学,以及华侨大学厦门工程技术学院、厦门海洋职业技术学院等。

  2首创禧瑞风华

  随后,二粥在朋友圈刷到一张海报,海报上面写着“首创TOP”禧瑞系作品 厦门首发,顿时引起了我的注意,仔细看右上角还是写着“禧瑞风华”。

  据透露,该新盘项目的案名为首创禧瑞风华,即首创翔安X2019P02项目,于近日开始(EPC)招标,该项目位于洪钟大道与城场路交叉路口东南侧(J05地块)。

  值得一提的是,3月22日翔安南部新城两幅住宅地,其中,X2019P02地块 ,最终首创&翔发以8.43亿竞得,成交楼面价25209元/㎡,溢价率40.03%。

  而6月1日,首创地产再次以10.15亿拿下翔安X2019P04地块、翔安X2019P05地块,楼面价分别为26518元/㎡、27067元/㎡。

  (地块位置示意图)

  项目位于翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧,隶属于环东海域新城翔安南部新城片区,目前该片区各基础配套设施正在日益完善。

  9月28日,首创禧瑞风华,在SM新生活广场开放城市展厅。

   3中南九锦台

  拿地不到半年,成交楼面价为26211元/㎡的X2019P01地块,也于上个月确定案名为“中南·九锦台”。根据资料显示,该项目总用地面积约 17514 ㎡,总建筑面积54564㎡,其中地上建筑面积35774㎡,地下建筑面积18790㎡。将打造2栋高层、8栋叠墅底商及配套和2层地下室!

  中南九锦台是中南入厦的开疆首作。该地块是在今年3月22日,厦门2019年首场土拍出让的。经过多轮竞拍,最终,中南以92000万元拿下翔安新城X2019P01地块,成交楼面价26211元/㎡。

  中南·九锦台位于厦门市翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧,位处翔安南部新城,毗邻东部体育会展新城、翔安临空产业经济区、澳头特色小镇(对台渔业基地)等新兴板块,片区未来发展潜力十分可观。

   4住宅·水晶合院

  据住宅集团官网消息,目前住宅旗下两大新项目待售,其中一个案名为“水晶合院”,另一个案名为“水晶祥府”。

  2017年2月,厦门特工开发有限公司以7.66亿元总价竞得翔安2016XP12地块,无偿移交居住建筑面积5500㎡,配建楼面价高达36651元/㎡。该地块案名于不久前也曝光,即为“水晶合院”。

  拿地至今将近31个月,从地价来看,也是厦门当之无愧的“地王级”项目。公开资料显示,水晶合院项目效果图于去年5月对外公布,去年8月开始工程招标。

  该项目规划建成1栋高层、3栋叠墅等建筑,其中1#楼高层规划为33层建筑,2#、3#、4#楼叠墅均规划为6层建筑,5#楼前期或作为项目营销中心使用。

  水晶合院项目效果图

  水晶合院项目位于翔安南部新城核心区,地理位置十分优越,片区近10个住宅项目扎堆、大牌房企聚集,周边交通、教育、景观、商业等配套也比较集中。

  同安区

  5住宅·水晶祥府

  2017年6月,厦门特工开发有限公司以10.22亿元总价竞得同安T2017P02地块,楼面价25550元/㎡,地价在所处片区也不算低,拿地至今也有近27个月。

  据公开资料显示,水晶祥府项目于去年1月底开始进行勘探招标。

  招标公告显示,该项目拟规划3栋高层住宅,楼层均为32层。还规划6栋多层住宅,楼层均为5层。

  水晶祥府项目地处同安老城区,紧邻招商雍和府、中海世茂府等项目,周边交通、教育、商业、医疗等各项配套均十分完善,片区居住氛围浓厚。

  除了水晶合院、水晶祥府两大纯新盘之外,日前住宅集团旗下首个地铁上盖项目也对外曝光,该项目同样是住宅旗下“水晶系”产品,案名、户型和推出时间也一并对外公布。

  6保利·天汇

  同样在刷朋友圈看到的海报即同安又一新盘,保利·天汇。

  6月21日,保利以总价33.89亿竞得同安T2019P01地块,楼面价18002元/㎡。今年8月份,保利天汇的报建信息就已经公布,项目规划建设10栋高层、11栋小高层、1栋幼儿园、商业裙房、书店等,总投65亿元。

  9月14日,保利天字系—保利·天汇城市展厅在同安乐海展厅开放。

  集美区

  7住宅?水晶地铁公元

  日前,住宅官方发布消息称,首个地铁上盖住宅项目案名定为“住宅水晶地铁公元”,厦门进入TOD(公共交通导向发展模式)元年。

  据了解,该项目是住宅旗下第十座“水晶系”产品,总建约14万㎡,规划建成4栋33-40层高层住宅,主推约85-149㎡精装三至四房户型。

  住宅水晶地铁公元项目效果图

  该项目于去年9月20日,住宅&轨道集团以19.44亿元总价竞得集美2018JP03项目,楼面价20822元/㎡,为地铁1号线杏锦路站上盖住宅项目。

  项目地处集美杏林桥头堡地带,周边交通、商业、教育、景观资源配套堪称岛外新城第一梯队,所处位置极其优越,区域价值潜力巨大。

   环厦区

  除此之外,环厦区域中也有不少楼盘于近日纷纷亮相!

  8融创东麓

  9月5日,融创公布了泉州的新项目案名--融创东麓;9月8日,融创东麗SM外展厅开放。

  项目位于厦门大学翔安校区旁,中国泉州芯谷南安园区芦青科教文区内。项目规划现代中式合院、叠院两种产品,建筑面积约90-175㎡。

  9融信鹭西郡

  6月12日,融信以7300万元竞得长泰银泰路德兴庙地块,成交楼面价1127元/㎡。

  不久前,该地块公布新案名--融信鹭西郡。9月28日,融信鹭西郡城市展厅开放。

  10福晟·云樾鹭海

  2019福晟集团“云樾系”高端首发之作——福晟·云樾鹭海,于9月初举办媒体见面会,首度公开亮相。据悉,10月1日,福晟·云樾鹭海124㎡—180㎡样板房开放。

  福晟·云樾鹭海占地面积约235亩,建筑面积约80万平方米,规划为8栋约150米的高层住宅,楼间距最宽约有300米。该项目紧邻双鱼岛,将推出建筑面积约124-180㎡一线海景高层产品。

  该项目由汉森伯盛国际设计集团、矩阵、上海英斯佛朗环境景观规划设计有限公司、福建六建等知名团队鼎力打造。其建筑立面由玻璃幕墙和遮阳构件组合营造出海浪的效果,赋予整体包容万象、汇聚百川的海浪文化概念,使得立面造型更具艺术化与现代感。

  11旭辉大唐·江山天境

  2019年5月份,旭辉以总价7.18亿元,楼面价10030元/㎡竞得角美2019P01地块。

  而近日,旭辉正式公布角美新项目案名——旭辉大唐·江山天境。9月28日江山天境城市展厅于SM城市广场二期红宝石一楼正式开启。

  目前对该项目感兴趣的也可前往海沧阿罗海城市广场中庭展厅了解详情。

  据了解,地块紧邻万益广场、吉家家世界等,商场、超市、等一应俱全。此外,由于周边小区密集,社区底商发展成熟,生活非常便捷。另外,距离地块约2公里处,还有角美万达广场等大型商业综合体。

  片区范围内,教育资源有双十中学角美分校,闽台双语国际学校,实验第三小学等学校。医疗配套也可满足角美人居需求,有漳州第五医院,角美医院,儿童专科医院,角美中医院等

  如此盘点下来,可以看到新盘的推出节奏明显加快,再沉寂的9月之后,十月的厦门楼市将迎来一波供货潮,市场上的房源将大大增加!对买房人来说又多了不少选择!

  这么多楼盘,你对哪个更感兴趣呢?留言告诉我哦!下次我去替你跑跑看!

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